防水涂料的防水原理可以分为两种类型：一种是通过干后形成完整的保护膜阻挡水的渗透；另一种是通过保护膜本身的憎水作用来防止水透过。形成的完整连续的膜，间隙的宽度只有几纳米，所以水就很难通过干燥后保护膜之间的间隙，这就是防水涂料具有防水功能的主要原因。
墙面防水的做法：施工前一定要清理表面，要确保墙面或者地面坚固、平整、干净，无灰尘，如过有孔隙、裂缝等，一定要预先用水泥砂浆修补使其平整。保持墙表面湿润没有明显的水渍和缝隙。涂刷时力度一定要均匀，不要漏刷。两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以确保充分覆盖到所有位置；单次涂刷不能太厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，如果太厚等保护膜干燥后会产生裂缝。
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